IMMOBILIERE SALDI S.R.L.
Avenue Wanderpepen 29, 7130 BINCHE
T. +32 64 33 34 30
E. info@immosaldi.be W. http://www.immosaldi.be
JOLIE VILLA 4 FACADES
Maison pour € 350.000
Rue Sainte Appoline 49, 7034 Obourg
Réf.: IMMOSALDI_109723
3 chambre(s)
160m2 surface habitable
737m2 surface du terrain
PEB: 227 kWh/m2
Année de construction: 2007
Description
*** VENDUE ! ***
Dans l’entité de Mons et plus particulièrement à Obourg, dans un quartier calme et agréable, nous vous présentons cette charmante villa 4 façades.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec w-c. séparé, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, un espace salon-salle à manger avec accès direct à la lumineuse véranda, une cuisine équipée ouverte, une buanderie ainsi qu’une salle de douches avec lavabo.
Également pourvue d’un double garage donnant accès directement à l’habitation, au-dessus duquel un grand grenier où vous pourrez aisément stocker.
A l’étage, une mezzanine desservant la salle de bains et trois chambres (une parentale et deux plus petites).
A l'extérieur, une cour, un beau jardin, un grand abri et une serre. Au droit de l’habitation, une allée avec portail offrant la possibilité de parquer aisément son véhicule.
Eléments techniques : volets électriques au rez ainsi que dans 2 chambres, châssis PVC double vitrage, alarme, poêle au bois, panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout etc, …
Prix de départ : 350.000,00 euros.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
Dans l’entité de Mons et plus particulièrement à Obourg, dans un quartier calme et agréable, nous vous présentons cette charmante villa 4 façades.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec w-c. séparé, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, un espace salon-salle à manger avec accès direct à la lumineuse véranda, une cuisine équipée ouverte, une buanderie ainsi qu’une salle de douches avec lavabo.
Également pourvue d’un double garage donnant accès directement à l’habitation, au-dessus duquel un grand grenier où vous pourrez aisément stocker.
A l’étage, une mezzanine desservant la salle de bains et trois chambres (une parentale et deux plus petites).
A l'extérieur, une cour, un beau jardin, un grand abri et une serre. Au droit de l’habitation, une allée avec portail offrant la possibilité de parquer aisément son véhicule.
Eléments techniques : volets électriques au rez ainsi que dans 2 chambres, châssis PVC double vitrage, alarme, poêle au bois, panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout etc, …
Prix de départ : 350.000,00 euros.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Garage | 33 m² | |
| Véranda | 23.35 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | ||
| Chambre à coucher 2 | ||
| Chambre à coucher 3 |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Permis de lotissement | Oui |
Données PEB
| n° PEB | 20230221003283 |
| Label énergétique |
C
|
| Valeur PEB | 227 kWh/m² |
227
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC |
| Alarme | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 350.000,00 |
| Revenu cadastral | € 1.169,00 |
Autres Infos
| Nombre de garages | 2 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 2007 |
| Année de rénovation | 2017 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Superficie du terrain | 737 m² |
| Surface habitable | 160 m² |
| Étage | 1 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.