SOMPTUEUSE VILLA DANS ENVIRONNEMENT CALME

Villa pour € 350.000

Route Provinciale 14, 7120 Vellereille-les-Brayeux
Réf.: IMMOSALDI_74318
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
234m2 surface habitable
2829m2 surface du terrain
PEB: 477 kWh/m2
Année de construction: 1967

Description

Magnifique villa à l’architecture intemporelle remplie de charme !
Située dans un cadre verdoyant, vous jouirez immédiatement de la quiétude offerte !
A quelques minutes à peine d’axes autoroutiers importants et du Centre Ville de Binche, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles (abbaye de Bonne-Espérance, Collège Notre-Dame de Bon Secours) clubs de sport, etc, …).
Composition :
Au rez : hall d’entrée, W-C. séparé, bureau, salon, salle à manger, cuisine, trois chambres.
A l’étage : hall de nuit, chambre, combles entièrement aménageables en deux chambres.
Caves sous tout l’immeuble comprenant l’emplacement garage pour 3 voitures ; l’ensemble pour une superficie de plus de 150 m².
Extérieur : vaste propriété de 28 ares 29 avec implantation centrale, emplacements parking extérieurs pour 3 voitures.
Equipement particulier : citerne d’eau de pluie, panneaux photovoltaïques, chauffage central mazout, etc, …
Bon état général. Un simple rafraichissement lui donnera une nouvelle vie !
Enfin, pour les amateurs de vélo, à à peine un jet de pierres, le célèbre et magnifique parcours RAVEL vous permettra de profiter du plein air dans un cadre exceptionnel.
Coup de cœur assuré … Consultez l’agence.







Destination récente Non communiqué
n° PEB 20130620029990
Label énergétique F
Valeur CPE par an 134925 kWh/an
Valeur PEB 477 kWh/m²
477
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Panneaux solaires Oui
Revêtement de sol CARRELAGE
Volets Oui
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 350.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 47.407,44
Revenu cadastral € 1.370,00
Disponible immédiatement
Jardin présent Oui
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 3
Nombre de places de stationnement 3
Distance transports en commun 250 m
Distance magasins 1500 m
Distance écoles 1500 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1967
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Superficie du terrain  2829 m²
Surface habitable   234 m²
Largeur de façade  51 m
Étage 1
Nombres d'étages 1
Nombre de façades  4
Division cadastrale 3ème Division
Section cadastrale Section A
Numéro du lot 395 N/2
Attestation contrôle électrique Pas obtenu

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