MAISON DE MAITRE POSEE SUR JOLI PETIT PARC ARBORE DE PLUS DE 45 ARES

Maison de maître

Rue du Pressé 22, 7134 Leval-Trahegnies
Réf.: IMMOSALDI_71417
4 chambre(s)
2 salles de bains
495m2 surface habitable
4515m2 surface du terrain
PEB: 718 kWh/m2
Année de construction: 1961

Description

Propriété d’exception disposant de belles pièces de style (vitraux d'époque, plafonds moulurés, parquet en chêne, etc, ...) à 5 minutes à peine du Centre Ville de Binche et des axes autoroutiers importants.
Composition : au rez : vaste hall d’entrée orné par un splendide escalier, salon – salle à manger, cuisine, bureau servant actuellement de cabinet médical, hall secondaire desservant un w-c., une salle d’attente et donnant accès à un logement séparé de type appartement de plain pied une chambre.
Au 1er étage : 4 chambres, salle de bains, buanderie.
Au 2ème étage : 3 pièces pouvant servir de chambres et/ou autres, vaste grenier aménageable.
Sous-sol : cave sous tout l’immeuble.
A l’extérieur : garage pouvant accueillir deux voitures, remise.
Le ravissant jardin bien orienté ou "petit coin de paradis" achèvera de convaincre les amoureux des véritables maisons de maître !
Ses atouts : quartier calme, plancher, toiture et charpente en bon état, ...
Idéale pour une grande famille ou pour une profession libérale. Cette belle maison n'attend plus que vous et votre touche personnelle !!!

PRIX SOUHAITE : 275.000 EUROS

Bureau 22 m² Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 1 23 m² 1er étage
Chambre à coucher 2 24 m² 1er étage
Chambre à coucher 3 11 m² 1er étage
Chambre à coucher 4 29 m² 1er étage
Cuisine 1 9 m² Rez-de-chaussée
Débarras 13 m² 1er étage
Hall d'entrée 33 m² Rez-de-chaussée
Hall de nuit 10 m² 1er étage
Salle de bains 1 10 m² 1er étage
Salle à  manger 49 m² Rez-de-chaussée
Toilette 1 2 m² rez-de-chaussée
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20171114009970
Label énergétique G
Valeur CPE par an 216345 kWh/an
Valeur PEB 718 kWh/m²
718
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Disponible A l'acte, après le paiement
Type de construction 4-façades
Année de construction 1961
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat Bon état
Superficie du terrain  4515 m²
Surface de construction  300 m²
Surface habitable   495 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Toit Ardoises artificielles. Bon état
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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