MAISON 4 FACADES

Maison pour € 240.000

Rue du Carnois 60, 7134 Leval-Trahegnies
Réf.: IMMOSALDI_93421
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
165m2 surface habitable
1490m2 surface du terrain
PEB: 651 kWh/m2

Description

Agréable maison quatre façades posée sur un terrain bien orienté de +/- 15 ares.
Au rez : un hall d'entrée desservant divers pièces et notamment le séjour avant, le salon avec insert bois ainsi que la cuisine équipée ouverte munie d'un coin repas.
Une grande et agréable véranda lumineuse (avec radiateur) donnant vue sur le jardin.
Au droit de la cuisine, une pièce "tampon" distribuant le w-c. séparé, le débarras la salle de bains (baignoire, douche, évier double vasque)
A l'étage : un hall de nuit, quatre chambres.
Vaste grenier aménageable.
Au sous-sol : trois caves
A l'extérieur : une terrasse, un grand jardin, un abri, deux passages latéraux dont un pourrait accueillir plusieurs véhicules en terme de stationnement.
Un garage attenant avec accès direct dans l'habitation.

TRES BEAU POTENTIEL.

PRIX DE DEPART : 240000 EUROS


Cave 37.5 m²
Chambre à coucher 1 22 m²
Chambre à coucher 2 8.15 m²
Chambre à coucher 3 11.5 m²
Chambre à coucher 4 17.35 m²
Cuisine 1 12.6 m²
Débarras 1.8 m²
Garage 24 m²
Grenier 1 58 m²
Hall d'entrée 6.93 m²
Salle de bains 1 9.7 m²
Salle à  manger 20 m²
Salon 23.5 m²
Toilette 1 1.5 m²
Véranda 23.7 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20120503000601
Label énergétique G
Valeur CPE par an 142598 kWh/an
Valeur PEB 651 kWh/m²
651
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage CHAUFFAGE CENTRAL
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol CARRELAGE ET VINYL
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix € 240.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 17.918,91
Revenu cadastral € 458,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin JARDIN BIEN ORIENTE DE +/- 15 ARES
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 500 m
Distance magasins 1000 m
Distance écoles 1000 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Superficie du terrain  1490 m²
Surface habitable   165 m²
Surface rez-de-chaussée 100 m²
Surface 1er étage 65 m²
Largeur de façade  12 m
Nombres d'étages 1
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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