MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE

Maison de maître pour € 495.000

rue Buisseret 14, 7130 Binche
Réf.: IMMOSALDI_93221
7 chambre(s)
1 salle(s) de bains
350m2 surface habitable
255m2 surface du terrain
PEB: 267 kWh/m2
Année de construction: 1900

Description

*** MAISON RESERVEE ! ***

Située à deux pas du Centre-Ville, dans une rue calme, à à peine 200m des transports en commun, proche des commerces, restaurants, etc, cette magnifique maison de maître de 3 niveaux et d'environ 350 m² habitables datant de 1900 vous séduira par son atmosphère, ses grands volumes, matériaux nobles et éléments architecturaux au caractère intact.
Au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée pourvu d'un ascenseur distribuant d’une part, une partie professionnelle composée d’un cabinet médical, d’une salle d'attente et d’un w-c. séparé et, d’autre part, une partie privative reprenant un salon, une salle à manger avec feu ouvert. Une cuisine séparée avec coin repas, un w-c. séparé avec lavabo, une buanderie.
Au 1er étage : un hall de nuit desservant un bureau, une salle de bains avec w-c. séparé, douche et baignoire, une chambre parentale avec accès direct à la salle de bains, deux chambres.
Au 2ème étage : un hall de nuit, quatre chambres, un vaste espace pouvant servir de chambre / bureau ou autre.
Espace grenier totalement aménageable de +/- 100 m².
Extérieur : une jolie terrasse emmurée, un jardin de ville, un espace rangement couvert.
Atouts : adoucisseur d'eau neuf, ascenseur, isolation thermique récente, matériaux nobles.
Un bien qui vous séduira par son cachet.
COUP DE CŒUR ASSURE !!!
PRIX DE DEPART : 495.000 EUROS
Dans une rue toute proche, possibilité d'acquérir en plus, un garage 2 voitures avec porte sectionnelle, moyennant supplément de prix.

Rez-de-chaussée

Bureau 18 m²

Grenier 1 36 m²
Grenier 2 31.5 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20210426020240
Label énergétique D
Valeur CPE par an 108618 kWh/an
Valeur PEB 267 kWh/m²
267
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage FEU OUVERT EN APPOINT - REZ RADIATEURS AU SOL
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2000
Chauffage central Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PARTIELLEMENT DOUBLE VITRAGE
Ascenseur Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Adoucisseur d'eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Prix € 495.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 65.632,45
Revenu cadastral € 1.286,00
Disponible 15/12/2021
Jardin présent Oui
Texte Jardin JARDIN DE VILLE
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 2
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 200 m
Distance écoles 500 m
Prêt à habiter Oui
Abri vélo Oui
Type de construction 2-façades
Année de construction 1900
Année de rénovation  1999
Chambres à coucher 7
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  255 m²
Surface habitable   350 m²
Surface rez-de-chaussée 150 m²
Surface 1er étage 100 m²
Surface 2me étage 100 m²
Surface 3me étage 100 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  2
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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