SPACIEUSE MAISON DE COMMERCE AUX MULTIPLES POSSIBILITES

Bâtiment commercial

Rue de Bruxelles 28, 7130 Binche
Réf.: IMMOSALDI_99922
310m2 surface du terrain
PEB: 547 kWh/m2

Description

*** IMMEUBLE VENDU ! ***

Vous êtes à la recherche d'un bel et grand espace pour développer votre projet ? Nous avons ce qu'il vous faut !
C'est ici, aux portes de Binche, sur l’une des artères principales, que nous vous proposons cet ensemble immobilier jouissant d’une excellente situation, à proximité de la Grand-Place, des commerces et de toutes facilités de la Ville.
Cette spacieuse maison de commerce offre de multiples usages en termes d’exploitation tant d’un point de vue commercial que de bureaux et services ; son infrastructure et ses caractéristiques intrinsèques permettent aussi le développement d’un projet immobilier à logements multiples.
Un espace XXL inattendu !
Composition : au rez de chaussée, une vaste surface commerciale de +/- 120 m2 + zone de stockage de +/- 50 m2, bénéficiant de larges vitrines donnant sur la rue de Bruxelles, ainsi que d’un accès arrière via la rue de la pépinière. Grand garage, cour, salle de bains, w-c., etc, … ; le tout sur +/- 250 m2.
Aux étages, grands volumes exploitables sur plus de 300 m2 en ce compris un appartement existant donnant sur la rue de la Pépinière.
Sous-sol : caves.
Atouts : accès distincts sur deux rues avec grand garage, parkings publics à proximité immédiate, arrêts de bus au pied de l’immeuble, proximité de commerces divers (petites et grandes surfaces), possibilité de transformation en immeuble à appartements suivant permis d’urbanisme à solliciter.
Une seule visite suffira pour en apprécier le potentiel ! Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir.
INVESTISSEURS, UNE VISITE S'IMPOSE !

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)



Destination récente Non communiqué
n° PEB 20130902008683
Label énergétique G
Valeur CPE par an 130728 kWh/an
Valeur PEB 547 kWh/m²
547
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Prix Info au bureau
Disponible à discuter
Type de construction 2-façades
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  310 m²
Surface de construction  300 m²
Division cadastrale 1
Section cadastrale D
Nature cadastrale COMMERCE
Numéro du lot 156 Y et M
Attestation contrôle électrique Non communiqué
Obligation de rénovation Non communiqué

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